完美电竞近日，据全国产权行业信息化综合服务平台披露的信息显示，金茂（北京）置业有限公司100%股权已挂牌，转让底价约28.02亿元，转让方为上海金茂*管理集团有限公司。

　　金茂（北京）置业有限公司成立于2007年6月25日，注册资本16亿元，法定代表人为孔令明，经营范围包含房地产开发、酒店管理、*管理、销售建筑材料、汽车*赁等。根据财务数据显示，截至2023年7月7日，金茂（北京）置业有限公司营业收入约1.31亿元，营业利润1111.67万元，净利润-843.15万元；资产总计约16.01亿元，负债总计7245.31万元，所有者权益约15.28亿元。

　　金茂（北京）置业有限公司目前持有经营的金茂北京威斯汀大饭店，该酒店于2008年6月开业，位于北京朝阳区燕莎商圈。酒店由中国金茂委托万豪国际管理集团公司经营管理，总建筑面积约为77945平方米，共有34层，拥有550间客房。

　　据接近中国金茂的人士透露，金茂在未来的发展中将更加注重商场这一轻资产运营方面，对于重资产的酒店类业务会逐渐减弱。北京威斯汀大饭店作为一个相对成熟的酒店，转让后对于金茂自身来说有利于资本循环。

　　中国金茂（2023年上半年收入约268.41亿元，同比减少7%。公司解释称，主要是由于城市运营及物业开发收入减少，部分增加的酒店、商务*赁及零售商业运营收入无法弥补。公司所有者应占净利润约4.32亿元，同比减少83%；公司毛利率为17%，同比减少5个百分点；城市运营及物业开发毛利率为11%，同比下降8%；商务*赁及零售商业运营毛利率为83%，同比下降1%；酒店经营毛利率为50%，同比增加16%。资产总额约4311.8亿元，同比增加2%。公司开发业务签约销售额近860亿元。

　　2023年上半年，金茂集团的城市运营及物业开发收入约为221.84亿元，较去年同期减少11%；商务*赁及零售商业运营收入较去年同期增长24%；酒店经营收入较去年同期增长109%；其他收入较去年同期增长5%。这些数据显示出金茂集团在不同业务方向上的发展态势。

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